刈谷市の分譲戸建におすすめの不動産会社3選

分譲戸建住宅を購入する際に欠かせない存在が不動産会社です。コンビニの数ほどある不動産会社の中で、どうやって自分に合う業者を見つけたらいいか不安に感じる人もいるかもしれません。ここでは、刈谷市で分譲戸建を購入する際におすすめの不動産会社を3社についてそれぞれの特徴をご紹介します。不動産会社選びの参考にしてください。

刈谷市ってどんなまち？

刈谷市は愛知県のほぼ中央に位置しており、西三河平野西部にある衣浦湾へ注ぐ逢妻川の下流に面している、人口約15万人の都市です。市の中央部は、最先端の技術を駆使した、自動車関連の工場が立ち並んでいることで有名です。中央市街地にはショッピングセンターやレジャー施設が集中しており、非常に便利な住環境といえるでしょう。特に、伊勢湾岸自動車道の刈谷パーキングエリアと岩ケ池公園を一体的に整備した刈谷ハイウェイオアシスは連日多くの人でにぎわう人気スポットです。

そんな、刈谷市は、刈谷城の城下町として栄えた歴史を持ちます。明治維新のさきがけ・天誅組の総裁松本奎堂や志士宍戸弥四郎、近代では、フェライトの父加藤与五郎など、歴史的に見ても時代の先駆けともなった多くの著名人を輩出しています。また、国の天然記念物に指定されたカキツバタ群落で有名な小堤西池や緑豊かな洲原公園など、美しい自然環境も数多くあります。
長い歴史の中で刈谷市は、産業と文化が調和したものづくりのまちとして飛躍的に発展をしてきました。市民や企業、行政が共に支えあう「共存・協働のまちづくり」を推進しており、将来都市像である「人が輝く　安心快適な産業文化都市」を目指しているのも特徴のひとつです。

さらに刈谷市は、利便性にも優れており、「JR東海道本線」「名古屋鉄道名古屋本線」「三河線」の3路線を利用することが可能です。市内を無料バスが巡回しているため、移動手段に困ることが少なくなります。「車を持っていないとどうしても住みにくさを感じてしまう」という方にも、おすすめできる地域ですね。

また、刈谷市は子育て支援にも力を入れています。市内の保育園、幼稚園、小中学校の設置数が非常に多く、地域全体で子育て支援に取り組んでいるのが大きな特徴です。子育て世代向けの様々な制度が充実しており、例えば、中学校までの医療費無償化制度や、就学援助支援金制度などがあります。ほかにも、刈谷市新生児・乳幼児おむつ臨時助成事業やひとり親家庭への支援など、子育てをするには十分な環境が整えられているため安心です。

そして刈谷市のアンケート調査によると、8割以上の市民がこれからも住み続けたいといった回答でした。市民の声を見るからに、とても住みやすい環境であることがうかがえます。

刈谷市で分譲戸建を検討している、刈谷市に移り住んでみたくなったという方は、この記事で紹介しているおすすめの3社を是非参考にしてみてください。

株式会社フジケン

株式会社フジケン
〒444-0841 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
TEL：0564-72-2211

住宅供給棟数が岡崎エリアでNo.1のフジケンは1970年に創業し、50年以上西三河地域に密着し、多くの実績を重ねてきました。戸建住宅・マンション総建戸数13,000戸以上の実績を持ち、地元にしっかり根を張って活動を続け、住宅や不動産以外にもスポーツクラブや介護福祉事業など、人々の豊かな暮らしを実現するため、向上するための事業に一貫して取り組んでいます。

豊富な情報量

地域に広がるネットワークを活用して、自ら歩いて集めた情報や、どこで何が起きているかを確実に把握することで、好立地の物件を紹介できます。戸建やマンション、新築や中古などすべてを網羅する情報量と、不動産に関するさまざまな疑問や、要望に柔軟に対応できる体制が整っています。

充実したサポート

フジケンは土地探しから、設計、施工、管理、リフォームなどすべてを自社で一貫して提供しています。予算やデザインなどさまざまな要望にしっかりと向き合って家を建てる際のパートナーとして、お客様に寄り添って適切なアドバイスを行います。購入後も万全のバックアップ体制でサポートします。

分譲住宅の品質

耐久性と強さを支える集成剤や補強金物、ベタ基礎、地震に強い耐力パネルなどを使用する強い構造が特徴です。日本特有の夏の高温多湿、冬の結露への対策として外壁通気や小屋根換気を取り入れています。

また、シロアリや腐食を防ぐための防蟻、防腐対策も万全です。断熱性の高いサッシを採用することで環境にも優しい住宅づくりにつとめています。

アヴァンティア

アヴァンティア（株式会社AVANTIA）
住所：〒467-0842 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目31-1

創業30年以上、お客様の喜びと感動を生む不動産商品・サービスを提供することを掲げるアヴァンティアは地域や社会と密着し、人々の理想の住まいづくりをサポートしています。多種多様なプラン、設備からひとつずつ選んで作る注文住宅から、おすすめのプランを選んでセミオーダー住宅を建てることができます。

たとえば、まずシンプルプランの家や土間のある家、吹き抜けのある家、スカイリビングのある家などから選びます。内装デザインは8種類、さまざまなテイストの中から選べます。床や建具、壁紙などはスタイルごとに2種類あるので、全部で18種類の中から自由に組み合わせることが可能です。

中部地方での物件数が一番多いですが、他の地域でも幅広く展開しています。地域密着型で運営しているため、地域に詳しい担当者が地元に関する知識を活かした提案を行います。地域に根付いた営業を行っているので、担当者の異動なども少なく、同じ担当者に相談できるのが安心です。

家は建てた段階が終わりではなく、メンテナンスやリフォームも発生するため、長く付き合える、信頼できる不動産会社に依頼することをおすすすめします。

入会金・年会費無料のアヴァンティアクラブに入会すると、最新情報や住まいに役立つ情報をいち早く入手できるだけでなく、一般公開されていない物件の詳細な情報や物件の周辺情報、同一区画内にある物件の情報なども見ることができるので、生活のイメージをしやすいです。

ランドアーズ

株式会社ランドアーズ
住所：〒464-0858　愛知県名古屋市千種区千種1-12-21
TEL：0120-976-127

ランドアーズは名古屋を中心に少数精鋭で一戸建てからマンション、土地まで幅広く取り扱い、さまざまな角度からお客様に提案を行っています。

住宅ローンの審査承認率は95%以上、クレーム率は1%未満となっており、お客様の要望をうのみにするのではなく、おすすめできる物件がない場合にはその時点での購入はすすめません。そのうえで、今後どのような目標に向かって物件購入を進めていくかを一緒に考えます。物件購入の簡単な流れについて見ていきましょう。

希望条件の整理

まずは希望の地域と予算を整理します。ご家族の現在の住宅地域、子どもの学校、職場への距離などを軸にこの2つを定めます。その後、間取りや環境、利便性などを絞りこみます。

予算の確定

家族の年収や勤務先、勤続年数などをもとに住宅ローンの借入額が決まりますので、借入可能額を確認したうえで予算を組みましょう。

現地調査

家族で購入することを決めたら、実際に現物を確認します。現物を見ることで具体的なイメージをつかむことができます。

売買契約

売買契約を結び、契約した物件の立会検査が完了したら購入完了です。

アフターフォロー

引き渡し後も、何か問題があればいつでも対応可能です。住み始めたあとも末永くサポートします。

刈谷市で分譲戸建におすすめの不動産会社をご紹介しました。どの不動産会社も問い合わせやご相談は無料で対応しているため、気になる物件や相談があれば気軽にメールや電話で問い合わせてみてください。長く住む家のことなので、自分や家族が納得のいく家選びをしっかり時間をかけて行いましょう。不動産会社は家探しのパートナーとしてサポートしてくれます。